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事实:广西南宁的房地产业一片混乱,政府将加大打击力度

南宁夜生活小编 南宁动态 2020-10-25 13:01:40 371 0

中国新闻社南宁3月12日电(记者林浩)“通过消费者向12315热线举报购房过程中遇到的各种问题,可以看出房地产行业充满了混乱,侵消费者的合法权益,并造成不良的社会影响。我希望每个人都将数据作为参考和以问题为导向,并迅速纠正。”南宁市市场监督管理局12315中心主任陈敏12日表示。

同一天,为了促进消费领域的社会共同治理建设,规范南宁市房地产行业的经营行为,提高南宁市的消费者满意度,改善经营环境,维护南宁市的合法权益。消费者,南宁市市场监督管理总局召开房地产行业会议。在行政会议上,南宁市30家房地产企业受到采访,并发布了房地产经营预警。体制改革后,这是南宁市监察局成立以来的第一次此类会议。

陈敏在会上介绍,从2018年1月1日至2020年3月10日,该中心共收到南宁市房地产行业投诉2842件。主要类型是违约和价格上涨。虚假宣传。其中,对违反房地产合同的投诉占房地产行业投诉总数的50%。主要问题是未能如期退还订金或预订金,所交付房地产的面积和质量与合同约定的面积不符。

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为了规避商品房的限价政策,一些房屋开发商暂时将毛坯房改为精装房,并通过提高每平方米的装修价格来规避房价调控。实际交付的房地产的装修与合同约定的装修水平相差甚远。在某些情况下,精装室中使用的产品的材料和品牌也不符合合同规定,所提供的支撑产品(如橱柜和抽油烟机)的质量也不合格。

与此同时,对于一些开发商而言,加价已成为避免住房价格监管的普遍问题。除了合同规定的房屋付款外,商人还以服务费,指示费,团购费等名义收取费用。所收取的额外费用费用通常会转移到个人帐户中,而不会发出任何收据或发票。消费者实际支付的房地产总价远远高于房屋建设部门的合同价格和备案价格。

陈敏还表示,一些开发商在捆绑销售中存在强制消费的问题。房地产,“建筑之王”,热销地板和公寓类型供不应求。为了最大化利润,开发商利用其有利的位置来捆绑停车位和停车位。为了购买房屋,消费者必须同时以高价购买停车位,从而剥夺了他们的选择权,同时又侵犯了消费者的公平交易权。

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“例如,最近久负盛名的金酒楼,五乡兰亭大厦等房地产迫使出售停车位,引起了消费者的大量集中投诉,反应非常强烈,产生了不利影响。市场秩序和社会稳定。”陈敏说。

此外,南宁市还收到开发商未能全面,如实告知房地产信息,侵犯消费者知情权以及其他引起侵权并引发消费者纠纷投诉的不正常经营问题。例如,一些房地产开发商不提供付款收据或发票,不向消费者提供合同,也不以具有约束力和密封性为由收回合同,并修改合同条款。消费者自行申请房地产证时,不配合提供有关材料,将负责代理费的支付和消费者个人信息的披露等问题。

陈敏说,今后,南宁市监察局将依法查处尚未纠正或无效的违法违法行为,以促进房地产市场健康发展。

南宁市市场监督管理局党组成员,副研究员邵慧宁也表示,希望广大开发商以形势为依归,以诚信为基础,以法律为依托。指导方针,重视消费者权益保护,承担权益保护的主要责任,充分发挥行业协会的作用。自律,构建消费环境新格局,共同建设,共同治理,共享,促进南宁房地产市场健康持续发展。

当天,南宁市房地产业协会向广大房地产开发企业提出了倡议,呼吁房地产企业从自身做起,诚信经营,信守承诺,自律自强规范,创造安全有保障的房地产消费环境。 (结束)

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