近日，热火朝天的那抹将在3月25日让760亩文旅综合体落地，各大媒体争相报道，那抹再度成为关注焦点，热度不减.
要知道那抹位于五象南的最南端，这一点很重要。区域土地流转的爆发，意味着南宁市在“整体向东、向南”的战略发展方向下，正在扩大城市版图。
2019年8月30日，中国（广西）自贸试验区南宁片区落户五乡，让五乡南再增，各项配套建设如火如荼，产业发展蓬勃。
在五乡置业已成为购房者的目标。在几大板块中，五象南段的房价堪称低价。如果买不到五香湖，你会选择五香南吗？
第一部分
规划的实现取决于区域的发展
虽然买房是为了自住，但看着房子的价格和价值不断上涨，我很兴奋。总体而言，区域发展越来越好，所在行业的房价也会上涨。近年来，五象新区火爆起来，区域内的房价也随着区域的发展而上涨。比如五香湖区几年前4999元/㎡，现在单价2万+。
五香湖买不起。不少购房者将目光投向了低洼地五乡南，逐渐成为置业的新兴板块。
寄予厚望的五香南，真的有实力成为有置业和宜居潜力的新兴板块吗？下面让我们仔细看看部分“重量级”项目的进展情况。看看五乡南各方面的发展情况？
先看行业发展。 2018年12月15日，中国（南宁）跨境电子商务综合试验区正式开业运营，让您走进家门口的“世界超市”。
2019年4月，南宁综合保税区进出口总额达到14.120亿元，在全国73个综合保税区中排名第18位。
2019年11月，中国—东盟信息港多项重点项目建设如火如荼。例如，中国-东盟信息港南宁五象海洋大数据产业园目前累计投资1.8亿元，一期工程将于2020年1月交付投产。
2020年3月6日，中新南宁国际物流园（一期）计划于今年12月建成投产，二期计划于2020年6月开工建设。
中新南宁国际物流园规划建设展示中心已竣工并投入使用。
工业是支撑城市进步发展的原动力。这些产业在五香南的有序推进，意味着五香南的规划正在逐步实现。五象南建设加快推进，区域未来发展潜力凸显。
但是，一个地区产业的存在，远不是宜居宜居的效果。还需要医疗、学校、交通等城建设施的协助。
在道路方面，已形成平乐大道、振邦路、银海大道、振梁大道等城市高速路网。地铁3号线扩建工程已获市人民政府批准，正在开展规划等前期工作。
商业配套方面，威宁综合保税区周边广场项目于2018年7月10日开工建设，目前正在建设中。此外，板块内约17万平方米的湖湾公园已经开工建设。
该领域有丰富的教育资源。南宁一中五巷校区开学，金梁路小学、华为路小学等学校正在建设中，海惠路小学/海惠路初中等规划学校正在有序推进中.
南宁一中五象校区-鸟瞰图（图片来源：南宁一中）
在医疗设施方面，五湘南正在建设三级甲等综合医院——前海生命医院；在五乡南北部和南部地区，共规划建设2家医院，可满足居民未来就医的需求。需求。
如今，五象南优质产业不断集聚，基础设施建设如火如荼，产业价值开始显现。
第二部分
区域价值的跃升取决于房地产的数量。
一个板块的活跃程度在一定程度上影响着房地产的销售量。大量企业和人才的涌入，以及城建配套设施的逐步完善，也持续拉动了五乡南楼盘的成交量。
据地产网站不完全统计，五乡南在售楼盘只有7个。其中，2019年3月30日，龙光九龙县A地块2栋公寓、4栋商业别墅、B地块11栋高层住宅于2019年3月30日一期开盘。商业别墅已售罄，目前只有40年的公寓在售，可见楼盘的销售情况。
该片区的万科星都成为南宁市商品住宅销售榜的常客。该项目计划建设28栋楼，目前只有8栋未售出。值得一提的是，万科星都汇是一个集企业公馆、万科中心、万科里、万科邻里、米公寓、都会华府、梅沙幼儿园、星商汇8大产品线于一体的产业城市综合体。再加上万科品牌的知名度和美誉度，受到了大量购房者的青睐。
此外，千亩大盘建筑工业城房源充足，新集群不断推陈出新，销售火爆。
装修房间以字母9开头的印象，不仅是经常打折特价，还有首付23万和11万，现在首付10%，免费利息分期！各种花式优惠诱惑和湖景优势，人气节节攀升。
值得一提的是，2019年初融和五象书院均价为11000元/㎡，现在已经达到12500元/㎡。
最近，五象智慧健康城楼上楼盘最南端的创纪录价格也达到了7000。
总体来说，五湘南已经进入了发展初期。随着该板块产业的发展和各类生活设施的建成使用，未来五湘南板块的人流、货流将迎来质的飞跃。给房价带来了良好的预期。而且，五象南板块的价格相对于其他板块来说相对较低，增长空间较大。中长期看板板块房价稳中有升是必然趋势。
随着广西自贸区南宁片区政策的不断落地，不仅五乡南中心区，就连那抹最南端的区域也开始走红。随着城市的快速扩张，无法想象南宁未来会扩张多少，五香南未来会有多光明。
第三部分
区域置业的最佳选择，看低洼地价
再看房价相对较低的建筑城五乡南，毛坯房的价格为9900元/㎡。印象愉景湾带家具的房子也在9800元/㎡左右，待售楼盘都在10000元左右浮动。
位于五香那抹乡南端的南宁五香智慧健康城，是否有望从第6个字开始定价，值得购买吗？
根据南宁五象智慧健康城2020年3月13日的创纪录价格，新认证的49-52#楼的主要价格区间为6900-7010元/㎡。 2019年12月12日，南宁五象智慧健康城33B/35-38/42/43B#楼高层备案价主要区间为6400-6500元/㎡。才3个月。南宁五象智慧健康城创纪录的7000元。
南宁五象智慧健康城毛坯创纪录价格的上涨，除了区域配套设施的逐步出现，也与项目本身的规划建设密不可分。
南宁五象智慧健康城占地2300亩，位于南宁市良清区纳马镇汝城大道南侧、南北一级路东侧。
该项目由广西北投置业有限公司开发建设，以“大健康”为主题，规划建设为集健康住宅、健康养老、健康管理为一体的5大板块、旅游+商贸、文体教育等综合项目。
项目概览
此外，项目周边还有丰富的山地水资源，如八池河、竹泉岛、大望潭水库、湿地公园等。未来，项目将打造成为生活+护理+教育+旅游的国际健康养生城市。
目前，南宁五象智慧健康城一期185-210㎡（建筑面积）联排别墅正在咨询中。虽然价格待定。但在备案价上，毛坯的建议价主要在11450-11558元/㎡。在这里可以买到主城区一栋高层的别墅。
待售高层住宅23栋，共930套，面积114-250平方米。据悉，高层公寓通风采光效果好，赠品率高，无遮挡，视野更佳。
高层住宅效果图
总体来看，南宁五象智慧健康城高层、别墅的创纪录价格与武鸣地区绿地东盟国际城几乎持平。
南宁五象智慧健康城距东东丰岭中心区20余公里，距五象核心区约10公里。武鸣绿地东盟国际城距南宁主城区青秀区约40公里。与无名和无乡南马相比，无论是在规划配套设施，还是距主城区的距离上，优势都更加突出。未来，五象智慧健康城将成为自己的超级城市，与兴宁区嘉禾城、武鸣绿地东盟国际城并肩。
总结
1、对于投资者来说，南宁五象智慧健康城价格更低，环境优越。此外，Namar将致力于发展高品质的住宅社区，立志打造具有国际影响力的旅游休闲度假胜地。现在开始，然后你可以把它出租给旅游区的游客或工人。值得一试。
2、对于刚需的人来说，虽然南宁五象智慧健康城的价格很诱人，虽然地铁3号线的延长线已经得到市人民政府的批复，但具体路线和车站设置还没有尚未澄清。如果你在地铁区买房，需谨慎！重视名堀的规划和地产本身的规划建设的人，一定要有心理准备。因为五象南地区的开发已经成熟，不会一蹴而就，一定要有心理准备。
3、对于土豪来说，南宁五象智慧健康城再合适不过了。 1.57的超低容积率，低密度的中式市场。无论是高楼还是别墅，都能尽享度假般的生活。
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